PLERGUER - Exclusivité

Posez vos valises dans cette charmante maison à PLERGUER !
Idéalement située au fond d'une impasse, à proximité immédiate du centre et des commerces, cette maison vous séduira par sa vie de plain-pied et son environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante,
- Une belle cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour de plus de 40 m², agrémenté d'un poêle à granulés,
- Une buanderie avec un espace bureau en mezzanine,
- Une chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage, un dégagement dessert :
Trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 652 m², équipé d'un portail motorisé avec visiophone. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m² avec porte motorisée et grenier au-dessus.
Un bien rare à visiter sans tarder !
(DPE : D-194 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.91 % TTC
(Prix : 285 000€ hors honoraires)

Située au calme, à proximité de la Bretagne romantique, de ses commerces et de Saint-Malo, cette maison pleine de charme vous offre un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1600 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur une plaine, sans aucun vis-à-vis.
Entièrement restaurée, la maison dispose d'un sous-sol total aménagé comprenant un espace détente, une buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, le tout donnant sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de calme et de nature.
Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder !
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE : C163kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.54% TTC
(Prix : 260 000€ hors honoraires)