DOL DE BRETAGNE

Bel emplacement en hyper centre de DOL DE BRETAGNE !!
Ensemble immobilier comprenant, un local commercial avec arrière boutique ainsi qu'un appartement sur deux niveaux, dans la continuité une maison de ville sur trois niveaux avec sou sol.
Pour terminé sur l'arrière, deux maison d'environ 80m² avec 200 m² de jardin chacune.
Travaux à prévoir !
DPE: Non éligible.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.38% TTC
(Prix : 188 000€ hors honoraires)

**Maison indépendante à Cherrueix - Emplacement idéal proche des commodités**
Située au coeur de Cherrueix, cette maison indépendante bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces de proximité et à proximité de la grève, tout en étant à seulement 10 minutes de Dol de Bretagne. Implantée sur un terrain d'environ 500m². La maison actuelle, d'une surface de 69 m², se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une ancienne véranda, 2 chambres, et d'un bureau. Un premier étage de plus de 54 m² avec parquet bois et ouvertures déjà existantes peut être aménagé selon vos envies pour agrandir l'espace de vie.
Un garage indépendant de 20 m² avec accès direct à la rue complète ce bien.
Si vous recherchez une maison à rénover dans un secteur très prisé, ce bien est fait pour vous !
(DPE : G-422 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,39% TTC
(Prix : 180 000€ hors honoraires)

Dans un quartier calme, proche centre ville et commerces, maison offrant au rez-de-chaussée, une entrée séparée, une cuisine fermée pouvant communiquer sur le salon-séjour. Une buanderie-chaufferie avec chaudière de 2018 au gaz de ville.
A l'étage, sur parquet d'époque, un dégagement qui dessert deux belles chambres exposées ouest, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains.
Garage attenant avec accès jardin. Terrasse et jardin exposés ouest sans vis à vis.
Idéal pour un premier achat!
(DPE : D-206 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC
(Prix : 180 000€ hors honoraires)

Découvrez cette belle longère au calme, sans nuisance en pierre, offrant un fort potentiel d'agrandissement, avec la possibilité de doubler sa surface grâce à un premier étage entièrement aménageable de 80 m².
Actuellement, la maison se compose d'une entrée desservant deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, une salle à manger avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine indépendante.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande véranda donnant sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle électrique complètent ce bien.
Située à mi-chemin entre la grève et les commerces de Dol-de-Bretagne, cette maison allie le charme de la campagne et la proximité des commodités.
La surface de terrain est flexible et peut aller jusqu'à 5 000 m², selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
(DPE: G-322 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.57% TTC
(Prix : 175 000€ hors honoraires)

Venez découvrir cette maison proche de l'hypercentre de DOL DE BRETAGNE vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour totalisant 26 m², un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau.
Sous sol total avec garage, buanderie, chaufferie ainsi que deux bureaux.
Le tout implanté sur 652 m² de terrain clos et arboré avec dépendance !
A visiter sans tarder !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Radon : Faible / Inondation.
(DPE : E-295 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.44%TTC
(Prix : 202 000€ hors honoraires)