DOL DE BRETAGNE

Appartement Baguer Morvan 2 pièce(s) 26.36m2

Appartement Baguer Morvan 2 pièce(s) 26.36m2

BAGUER MORVAN 35120

540 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 40 € / mois

Dépôt de garantie : 500 €

Honoraires charges locataires: 298 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 81 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 10168

A LOUER au centre de Baguer Morvan, proche de toutes commodités, Dans petit immeuble avec commerce au rez de chaussée. Bel appartement duplex rénové avec goût situé au 1er étage et dernier étage vous offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, u... Voir plus

27.14 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement Baguer Morvan 2 pièce(s) 26.36m2

Descriptif

Réf : 10168

27.14 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Provision sur charges

40 €

Dépôt de garantie

500 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

24/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

285 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 285 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 500€ et 740€ au 01/01/2021

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 44.02 m² 6

DOL DE BRETAGNE 35120

570 € / mois

A LOUER APPARTEMENT DOL DE BRETAGNE,
Situé au dernier étage d'une petite copropriété du centre ville de DOL-DE-BRETAGNE, appartement duplex 2 pièces. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec passe plat donnant sur la cuisine aménagée et équipée (four , plaques électriques, hotte), une salle d'eau, une chambre avec une mezzanine, un WC séparé. Toutes commodités à proximité immédiate.
Disponible de suite

Superficie: 44.02m²
D.P.E: E (258Kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :
Sismicité ( faible)

Loyer : 530 euros + 40€ de provisions sur charges (10€ minuterie parties communes, 30€ eau froide en sous compteur) avec régularisation annuelle, paiement de la taxe d'ordures ménagères au réel.
Dépôt de garantie: 530€

Honoraires charge locataire: 445.20 euros TTC (soit 318€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 127.20€ pour EDL entrée et sortie)
Honoraires charge propriétaire: 445.20 euros TTC (soit 318€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 127.20€ pour EDL entrée et sortie)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Votre conseiller

Amelie PEPKE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé