DOL DE BRETAGNE

DOL DE BRETAGNE 35120
832 000 € *

* 832000 € honoraires inclus

800 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Réf : 10856
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE DOL-DE-BRETAGNE ! Rare sur le marché, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de Dol-de-Bretagne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Un bien unique a... Voir plus
267 m²
8 pièce(s)
7 chambre(s)
2 sdb
2 parking(s)
DOL DE BRETAGNE

Descriptif

Réf : 10856
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DE DOL-DE-BRETAGNE ! Rare sur le marché, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de Dol-de-Bretagne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Un bien unique a... Voir plus
267 m²
8 pièce(s)
7 chambre(s)
2 sdb
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Taxe Habitation
1600 €
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Conduit existant
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
3
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
2
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
27/05/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Conso Energ
98 kWh/m2 par an
Surface terrain
1391 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 98 kWh /m².an 93 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
20 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3290€

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Le quartier

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Guy Hoquet
Collaborateur Alan BITAULD

Votre conseiller

Alan BITAULD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé