A 10 Minutes de DOL DE BRETAGNE

Maison d'architecte contemporaine au coeur de Dol-de-Bretagne.
Découvrez cette propriété d'exception de 152 m² habitables, alliant design ultramoderne et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants, notamment une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², idéalement exposée et ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée.
La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un vaste îlot central et s'ouvre sur un magnifique patio paysager. La suite parentale au rez-de-chaussée, véritable cocon de confort, offre une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, un dressing, et un accès direct à une terrasse couverte.
À l'étage, une mezzanine élégante dessert trois belles chambres spacieuses (de 12 à 16 m²) ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
L'extérieur est tout aussi remarquable : un jardin paysager avec un jacuzzi intégré près de la terrasse, une dépendance aménagée en atelier, et un grand carport de 40 m² avec grenier et porte électrique.
Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, assuré par une pompe à chaleur performante.
Un bien unique, mêlant modernité et sérénité au coeur de Dol de Bretagne.
(DPE : A - 55 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC
(Prix : 750 000€ hors honoraires)