DOL DE BRETAGNE

+14

PLEINE-FOUGERES

PLEINE FOUGERES 35610

249 500 € *

* 249500 € honoraires inclus

234 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 10379

Venez découvrir cette authentique maison en pierre, idéalement située dans un hameau paisible, sur le secteur de Pleine-Fougères. Un cadre bucolique et serein, à seulement quelques minutes des commodités. Elle offre un bel espace de vie lumineux de... Voir plus

180 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

5 parking(s)

PLEINE-FOUGERES

Descriptif

Réf : 10379

180 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse toutes eaux

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Mixte

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert,Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

26/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

227 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 227 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 90 m² 11

ROZ SUR COUESNON 35610

265 000 €

Venez découvrir cette charmante maison située au calme, à quelques minutes de Dol-de-Bretagne et du Mont-Saint-Michel, vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une véranda.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 10 m² et une salle d'eau.
Le tout est implanté sur 2 105 m² de terrain clos et arboré, avec terrasse, ainsi qu'un garage et un cabanon de jardin.
À visiter sans tarder !
(DPE : D-246 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :
Sismicité : faible / Radon : niveau 3
Honoraires inclus, charge acquéreur : 6,00 % TTC
(Prix : 250 000 € hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Votre conseiller

Lucile FILATRE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé