SAINT MELOIR DES ONDES - EXCLUSIVITE

SAINT MELOIR DES ONDES 35350
347 000 € *

* 347000 € honoraires inclus

330 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Réf : 10726
À découvrir sans tarder ! Aux portes de Saint-Malo, venez succomber au charme de cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouv... Voir plus
141 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
6 parking(s)
SAINT MELOIR DES ONDES - EXCLUSIVITE

Descriptif

Réf : 10726
À découvrir sans tarder ! Aux portes de Saint-Malo, venez succomber au charme de cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouv... Voir plus
141 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
6 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Extérieur,GarageFerme
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
01/12/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
104 kWh/m2 par an
Surface terrain
1013 m2

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 104 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€

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Le quartier

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Guy Hoquet
Collaborateur Renaud BARES

Votre conseiller

Renaud BARES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé