DOL DE BRETAGNE

BAISSE DE PRIX !!!
Découvrez cette maison exceptionnelle aux volumes généreux et à l'esprit loft.
*Entrée accueillante : Belle entrée avec une cuisine aménagée et équipée
*Salon lumineux : Spacieux salon de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant une vue agréable sur la terrasse et la piscine chauffée et couverte.
*Suite parentale :Grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, comprenant une douche à l'italienne.
*À l'étage :
- Quatre chambres supplémentaires
- Mezzanine

**Équipements supplémentaires :**
- Bureau au rez-de-chaussée
- Grand garage de 39 m² avec porte sectionnelle
- Nombreux greniers
-Chauffage au sol

**Avantages :**
- Aucun vis-à-vis
- Exposition idéale
**Un bien unique au coeur de Dol de Bretagne.**

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité (faible) / inondation / pollution
(DPE : D-173 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.71%TTC
(Prix : 425 000€ hors honoraires)

Idéale investissement locatif !!
Ensemble immobilier de trois maisons mitoyennes libres de toute location, vous offrant chacune, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée insert ou poêle à bois, à l'étage, chaque maison possède deux chambres et une salle d'eau !
Les futurs occupants profiteront d'une terrasse béton exposée au sud avec vue dégagée ainsi que plus de 1000 m² de terrain
A visiter rapidement !!!
(DPE: D-229 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.62% TTC
(Prix : 390 000€ hors honoraires)

BAISSE DE PRIX !!!
A VENDRE MAISON DOL DE BRETAGNE
A Dol de Bretagne, vous serez séduits par les prestations de cette maison contemporaine construite en bio-briques de 185m², offrant une lumineuse pièce de vie de + de 75m² avec de grandes baies vitrées, équipée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 5 spacieuses chambres dont une au rez-de-chaussée de 29m² avec salle d'eau privative et dressing.
Arrière-cuisine aménagée et buanderie. Préau. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage.
Terrain paysagé et clos de 1100m² avec cour goudronnée.
Panneaux photovoltaïques générant un rendement intéressant.
Coup de coeur assuré !
(DPE : D-189 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 1 (faible).
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.57% TTC
(Prix : 420 000€ hors honoraires)

Découvrez cette spacieuse maison de 178 m² habitables au coeur du Mont-Dol, à seulement 7 minutes de Dol-de-Bretagne et de sa gare. Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, elle offre un cadre de vie calme et privilégié.
Avec plus de 300 m² de potentiel développable, cette propriété est une véritable opportunité. Les combles de 50 m² et le rez-de-jardin de près de 90 m² peuvent être aménagés en chambres supplémentaires, en espace de télétravail, en studio indépendant, ou encore en salle de loisirs, laissant libre cours à tous vos projets.
Venez découvrir cette maison composé au rez-de-chaussée d'une une véranda lumineuse, une pièce de vie chaleureuse avec parquet en châtaignier et cheminée, un espace bureau/dressing avec WC, et une cuisine moderne et un salon.
À l'étage , vous retrouverez une élégante suite parentale avec salle d'eau, deux chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Profitez également de l'extérieur avec une grande terrasse couverte en rez-de-jardin, idéale pour un espace bar ou une salle de loisirs, et un jardin arboré et sans vis-à-vis, parfait pour la détente et les jeux en famille.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible - Radon : Significatif.
DPE : D-201 kWh.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,69% TTC
(Prix : 426 250€ hors honoraires)