LILLEMER

LILLEMER 35111
499 000 € *

* 499000 € honoraires inclus

480 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Réf : 10935
Située au calme sur la petite commune de Lillemer, aux portes de PLERGUER et sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété contemporaine de 173 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé, clos et parfaitement entretenu de 3 400 m², véritable ha... Voir plus
173 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
3 sde
LILLEMER

Descriptif

Réf : 10935
Située au calme sur la petite commune de Lillemer, aux portes de PLERGUER et sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété contemporaine de 173 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé, clos et parfaitement entretenu de 3 400 m², véritable ha... Voir plus
173 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
3 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
38 m2
Jardin
Oui
Année construction
2004
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Conduit existant
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur,Exterieur_Couvert,GarageDouble
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
15/07/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
158.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Surface terrain
3400 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 158.6 kWh /m².an 83 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2950€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Guy Hoquet
Collaborateur Alan BITAULD

Votre conseiller

Alan BITAULD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé