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SAINT MELOIR DES ONDES - EXCLUSIVITÉ
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SAINT MELOIR DES ONDES - EXCLUSIVITÉ

SAINT MELOIR DES ONDES 35350
287 000 € *

* 287000 € honoraires inclus

270 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Réf : 10983
CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE AUX PORTES DE SAINT-MALO Venez découvrir cette charmante maison entièrement restaurée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'en... Voir plus
107.7 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
SAINT MELOIR DES ONDES - EXCLUSIVITÉ

Descriptif

Réf : 10983
CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE AUX PORTES DE SAINT-MALO Venez découvrir cette charmante maison entièrement restaurée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'en... Voir plus
107.7 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
50 m2
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
10/09/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
207 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Surface terrain
261 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 207 kWh /m².an 126 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2810€

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Le quartier

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Guy Hoquet
Collaborateur Alan BITAULD

Votre conseiller

Alan BITAULD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé