DOL DE BRETAGNE

Visite 3D immersive

LE TRONCHET - Exclusivité

LE TRONCHET 35540

294 000 € *

* 294000 € honoraires inclus

285 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 10042

Dans un cadre privilégié, découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2021. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à... Voir plus

80 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

LE TRONCHET - Exclusivité

Descriptif

Réf : 10042

80 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2021

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

82 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 82 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 449€ et 607€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 6 pièces 144 m² 5

LE TRONCHET 35540

282 000 €

Dans un hameau calme, maison contemporaine de 2019 implantée sur une belle parcelle de 1483m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte sur un salon-séjour d'environ 50m², une chambre avec salle d'eau privative, un cellier avec coin chaufferie, le tout sur plancher chauffant.
A l'étage, sur dalle béton, un dégagement dessert 3 chambres sur parquet flottant, une salle d'eau et coin buanderie. Grenier en partie aménagé avec velux.
Cellier en pierres et grande cour de stationnement. Assainissement neuf .
Terrain exposé plein sud avec vue dégagée sur les champs non constructibles.
A visiter sans tarder !
(DPE : C-77 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Argile : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.42% TTC
(Prix : 265 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Renaud BARES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé