DOL DE BRETAGNE

A l'abri des regards au centre de DOL DE BRETAGNE avec tous commerces à pied vous offrant au rez-de-chaussée une entrée et une salle d'eau.
A l'étage : une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une terrasse bien exposée.
Au deuxième étage : un dégagement dessert une première chambre.
Au troisième étage : un dégagement dessert une deuxième chambre avec salle de bains privative.
Vous bénéficierez également d'un appartement séparé avec cuisine ouverte sur pièce de vie et offrant à l'étage une chambre avec salle d'eau.
Rare à la vente, coup de coeur assuré !
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.

Copropriété de 3 lots - Syndic Bénévole - Pas de charges.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
DPE : D-204 kWh.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.00% TTC
(Prix : 260 000€ hors honoraires)

EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ pour cette maison au calme, en pierre et totalement indépendante implantée au milieu de ses 931m² de terrain clos. 141m² habitables actuellement, une entrée principale en rez-de-chaussée surélevé, cuisine avec poêle à bois et pièce de vie donnant accès à un grand balcon, quatre chambres spacieuses et lumineuses allant de 14 à 19m².
Fort potentiel avec son deuxième étage de 58m² aménageable.
Sous sol total avec chaufferie, cave, grand garage (deux voitures) et cellier.
Bien unique sur Dol de Bretagne, commerces, hyper centre à deux minutes à pied !

(DPE : G-506 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.55% TTC
(Prix : 310 000€ hors honoraires)

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant une surface habitable d'environ 118 m², idéalement située à proximité de Dol-de-Bretagne.
Elle se compose d'un séjour/salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau à finaliser, une salle de bains indépendante et des WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un grand jardin sur une parcelle de 849 m², parfait pour les moments de détente en famille.
Situation idéale, au calme tout en restant proche des commodités et des axes menant à Dol-de-Bretagne.

(DPE : B - 95 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / radon significatif
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,62 % TTC
(Prix : 260 000€ hors honoraires)
À visiter sans tarder !

Cette belle maison offre un cadre paisible sur un vaste terrain de plus de 5000m². D'une surface habitable de 140m², elle se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'un salon séjour de 24,3m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une belle chambre de 16m², une salle de bain ainsi qu'un grenier de 35m² . Le sous-sol d'une surface totale de 95.8m² comprend une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie, deux caves ainsi qu'un garage de 40m².
L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré, d'une dépendance de 107m² et d'une grange de 350m².
Cette propriété est idéale pour les amateurs de grands espaces ou pour des projets d'aménagements extérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Submersion
(DPE: D-180Kwh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,67% TTC
(Prix : 300000€ hors honoraires)

Au coeur du centre bourg de Saint-Broladre, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette superbe maison de 200 m² habitables, rénovée en 2019 et implantée sur une parcelle de 376 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 88 m². Avec sa belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres, ses poutres et ses murs apparents, cet espace offre un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Il se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une véranda, une chambre, un local technique, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant.
Côté extérieurs, vous profiterez d'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un jardin à l'arrière.
La maison est habitable immédiatement et offre de beaux volumes. Quelques finitions sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d'apporter leur touche personnelle et de parfaire les derniers détails de cette belle réalisation.
Ne manquez pas cette opportunité : contactez dès maintenant notre agence pour organiser votre visite et découvrir cette maison de caractère !

Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Radon: Significatif / Argile : Moyen
(DPE: C-144 kWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,54% TTC
(Prix : 260 000€ hors honoraires)

Coup de coeur assuré !

Découvrez cette agréable maison baignée de lumière, idéalement située sur la commune de CHERRUEIX entre le MONT SAINT MICHEL et CANCALE, à proximité immédiate de la grève.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, agrémenté d'un poêle à bois.
Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse surélevée, parfaite pour vos moments de détente.
À l'étage, la maison offre deux spacieuses suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un vaste jardin de 1 870 m² exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée.
Une cour de stationnement ainsi que deux garages complètent ce bien.
Une opportunité rare dans un environnement privilégié.
À visiter sans tarder !
(DPE : D-203 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.42 % TTC
(Prix : 265 000€ hors honoraires)

Venez poser vos valises dans cette charmante maison proche du centre de DOL DE BRETAGNE vous offrant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux avec poêle à granules, une arrière cuisine / buanderie et une chambre.
A l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres et une salle d'eau.
Vous profiterez d'un bel environnement grâce à 476 m² de terrain clos et arboré avec terrasse et cabanon de jardin sur dalle béton.
A visiter sans tarder !!
(DPE: C-151 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,37% TTC
(Prix : 267 000€ hors honoraires)