DOL DE BRETAGNE - EXCLUSIVITE

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied située en campagne de BAGUER MORVAN, vous offrant une cuisine ouverte sur un salon / séjour, un dégagement dessert une arrière cuisine / buanderie, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne
Aucun travaux à prévoir !
Potentiel supplémentaire grace à un grand grenier sur dalle béton permettant de doubler la surface habitable !
Vous profiterez du calme car cette maison est implantée sur une propriété d'environ 2300 m² de terrain.
A visiter rapidement !!
(DPE: D-249 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.25% TTC
(Prix : 200 000€ hors honoraires)

À Cherrueix, entre le Mont-Saint-Michel et Cancale, à deux pas de la grève, cette charmante maison de 79 m² sur deux niveaux est parfaite pour une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, deux agréables chambres et une vaste mezzanine offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette mezzanine peut facilement être transformée en une troisième chambre selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain de 154 m², clos et sans vis-à-vis, idéalement exposé pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Cette maison, pleine de charme, constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire en bord de mer.
(DPE: F-416 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,79% TTC
(Prix : 190 000€ hors honoraires)

Vous recherchez un cadre de vie paisible. Découvrez cette jolie maison en pierre mitoyenne, idéale pour ceux qui apprécient le cachet de l'ancien avec tout le confort moderne.
Dès l'entrée, profitez d'une cour privative permettant un stationnement pratique. À l'intérieur, une belle pièce de vie de 37 m² avec carrelage fraichement refait, avec cuisine aménagée et équipée vous offre un espace convivial et lumineux.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau récemment rénovée.
À l'arrière, laissez-vous séduire par une terrasse, un cellier aménagé en buanderie et un petit terrain, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Le tout repose sur une parcelle d'environ 300 m², dans un environnement calme.
Contactez nous dès maintenant pour une visite. (DPE : D-200 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Pollution des sols/ Argile : faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.19% TTC
(Prix : 210 000€ hors honoraires)

Belle maison en pierre à rénover sur la commune de Dol-de-Bretagne.
Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain de 260 m².
Un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement !
(DPE : E-240 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91% TTC
(Prix : 220 000€ hors honoraires)

BAISSE DE PRIX !
Idéalement située à Cherrueix, cette maison des années 70 n'attend que votre touche personnelle !
À rénover ou à rafraîchir selon vos envies, elle est implantée sur une parcelle de 721 m², avec la possibilité de détacher un lot constructible de 259 m², libre de tout constructeur.
La maison offre une superficie habitable d'environ 95 m² répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez une pièce de vie traversante de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée menant à une buanderie, ainsi que trois chambres à l'étage, allant de 11 à 16 m².
Double accès à la propriété, garage attenant à la maison et second garage indépendant à l'arrière avec son propre accès.
Le jardin, spacieux et agréable, complète l'ensemble et vous séduira par son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour une visite.
(DPE: G-399 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,32 % TTC
(Prix : 190 000€ hors honoraires)

À vendre, maison en briques avec potentiel d'aménagement
Idéalement située sur le secteur de Hirel, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Construite en briques et dotée d'un sous-sol surélevé, elle se compose de :
- Une entrée desservant une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux,
- Trois chambres confortables,
- Une salle de bain
- Un grenier aménageable, offrant une belle opportunité d'agrandissement.
Cette maison saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
(DPE : F-315 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91% TTC
(Prix : 220 000€ hors honoraires)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied à Baguer-Morvan !
Elle vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux.
Le coin nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau.
Un grenier sur plancher couvrant toute la surface de la maison, ainsi qu'un garage, complètent ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 613 m², avec cabanon de jardin et terrasse.
À visiter sans tarder !
(DPE: E-290 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,74% TTC
(Prix : 190 000€ hors honoraires)