DOL DE BRETAGNE

Appartement meublé Dol De Bretagne 1 pièce(s) 42.60 m2

DOL DE BRETAGNE 35120

537 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 7 € / mois

Dépôt de garantie : 1060 €

Honoraires charges locataires: 445.2 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 127.2 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 10467

A LOUER au coeur du centre historique de Dol de Bretagne, Dans petite copropriété, joli petit appartement meublé T1 bis situé au 1er étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée aménagée, une pièce aménagée en chambre, une salle d'e... Voir plus

42.6 m²

1 pièce(s)

1 sde

Appartement meublé Dol De Bretagne 1 pièce(s) 42.60 m2

Descriptif

Réf : 10467

42.6 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

7 €

Dépôt de garantie

1060 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Surface séjour

30.5 m2

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Autre

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

10/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

272 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 272 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1260€ au 01/01/2022

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 26.6 m² 5

DOL DE BRETAGNE 35120

A LOUER, Appartement MEUBLÉ Centre Historique DOL DE BRETAGNE,
Appartement MEUBLÉ situé au 3ème étage d'un petit immeuble comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, chambre et une salle d'eau avec wc.
Libre de suite

Surface: 26.60m²
DPE : E (266 kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions :
Sismicité ( faible)

Loyer: 490€ + 10€ de forfait de charges (électricité des communs)
Paiement de la taxe d'ordure ménagère annuellement sur présentation de justificatif
Dépôt de garantie: 980€

Honoraires charge locataire: 411.60 euros TTC (soit 294€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 117.60€ pour EDL entrée et sortie)
Honoraires charge propriétaire: 411.60 euros TTC (soit 294€ pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 117.60€ pour EDL entrée et sortie)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Votre conseiller

Amelie PEPKE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé