DOL DE BRETAGNE

DOL DE BRETAGNE 35120
620 000 € *

* 620000 € honoraires inclus

600 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Réf : 10783
Un bien rare, chargé de charme et de potentiel En plein coeur de Dol-de-Bretagne, à deux pas des commodités, cette maison de maître séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un investisseur à la recherche d'un projet ambitieux. Der... Voir plus
192 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
4 parking(s)
DOL DE BRETAGNE

Descriptif

Réf : 10783
Un bien rare, chargé de charme et de potentiel En plein coeur de Dol-de-Bretagne, à deux pas des commodités, cette maison de maître séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un investisseur à la recherche d'un projet ambitieux. Der... Voir plus
192 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
1 sdb
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur,Exterieur_Couvert,GarageDouble,GarageFerme
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
4
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Date ERP
01/08/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
315 kWh/m2 par an
Surface terrain
1600 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 315 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 61* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
61 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5590€ et 7590€

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Le quartier

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Guy Hoquet
Collaborateur Renaud BARES

Votre conseiller

Renaud BARES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé