LA BOUSSAC

Bel emplacement en hyper centre de DOL DE BRETAGNE !!
Ensemble immobilier comprenant, un local commercial avec arrière boutique ainsi qu'un appartement sur deux niveaux, dans la continuité une maison de ville sur trois niveaux avec sou sol.
Pour terminé sur l'arrière, deux maison d'environ 80m² avec 200 m² de jardin chacune.
Travaux à prévoir !
DPE: Non éligible.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.38% TTC
(Prix : 188 000€ hors honoraires)

Dans un quartier calme, proche centre ville et commerces, maison offrant au rez-de-chaussée, une entrée séparée, une cuisine fermée pouvant communiquer sur le salon-séjour. Une buanderie-chaufferie avec chaudière de 2018 au gaz de ville.
A l'étage, sur parquet d'époque, un dégagement qui dessert deux belles chambres exposées ouest, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains.
Garage attenant avec accès jardin. Terrasse et jardin exposés ouest sans vis à vis.
Idéal pour un premier achat!
(DPE : D-206 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC
(Prix : 180 000€ hors honoraires)

À Cherrueix, entre le Mont-Saint-Michel et Cancale, à deux pas de la grève, cette charmante maison de 79 m² sur deux niveaux est parfaite pour une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, deux agréables chambres et une vaste mezzanine offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette mezzanine peut facilement être transformée en une troisième chambre selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain de 154 m², clos et sans vis-à-vis, idéalement exposé pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Cette maison, pleine de charme, constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire en bord de mer.
(DPE: F-416 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,79% TTC
(Prix : 190 000€ hors honoraires)

BAISSE DE PRIX !
Idéalement située à Cherrueix, cette maison des années 70 n'attend que votre touche personnelle !
À rénover ou à rafraîchir selon vos envies, elle est implantée sur une parcelle de 721 m², avec la possibilité de détacher un lot constructible de 259 m², libre de tout constructeur.
La maison offre une superficie habitable d'environ 95 m² répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez une pièce de vie traversante de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée menant à une buanderie, ainsi que trois chambres à l'étage, allant de 11 à 16 m².
Double accès à la propriété, garage attenant à la maison et second garage indépendant à l'arrière avec son propre accès.
Le jardin, spacieux et agréable, complète l'ensemble et vous séduira par son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour une visite.
(DPE: G-399 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,32 % TTC
(Prix : 190 000€ hors honoraires)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied à Baguer-Morvan !
Elle vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux.
Le coin nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau.
Un grenier sur plancher couvrant toute la surface de la maison, ainsi qu'un garage, complètent ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 613 m², avec cabanon de jardin et terrasse.
À visiter sans tarder !
(DPE: E-290 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,74% TTC
(Prix : 190 000€ hors honoraires)