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Achat LA BOUSSAC 35120
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LA BOUSSAC- EXCLUSIVITE GUY HOQUET !
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LA BOUSSAC- EXCLUSIVITE GUY HOQUET !

LA BOUSSAC 35120
197 000 € *

* 197000 € honoraires inclus

185 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 10420
Située aux portes de Dol-de-Bretagne, cette maison récente et parfaitement entretenue offre 93 m² habitables de plain-pied sur une parcelle entièrement close de 302 m². Vous y trouverez : Une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, am... Voir plus
93 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
LA BOUSSAC- EXCLUSIVITE GUY HOQUET !

Descriptif

Réf : 10420
Située aux portes de Dol-de-Bretagne, cette maison récente et parfaitement entretenue offre 93 m² habitables de plain-pied sur une parcelle entièrement close de 302 m². Vous y trouverez : Une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, am... Voir plus
93 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
92.6 m2
Jardin
Oui
Année construction
2008
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageSimple,Exterieur_Couvert
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
05/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2420€ au 01/01/2021

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Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC
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À l'étage, une mezzanine en coursive dessert deux belles chambres spacieuses et une salle de bains.
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Venez vite la visiter !
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE: E-322 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Moyen / Sismicité : Faible / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,25% TTC
(Prix : 200000 hors honoraires)
Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Guy Hoquet
Collaborateur Alan BITAULD

Votre conseiller

Alan BITAULD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé
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