HIREL - Exclusivité

RARE A LA VENTE !
Maison avec vie de plain-pied idéalement placé en hypercentre de DOL DE BRETAGNE vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, trois chambres et une salle d'eau.
A l'étage, un grand grenier de plus de 100 m² aménagé dont un dortoir et stockage.
Vous profiterez d'un environnement calme grâce à un jardin de 594 m² clos et arboré avec terrasse, garage en sous-sol, buanderie et atelier .
A visiter sans tarder !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
(DPE : E-329 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.69 %TTC
(Prix : 320 000€ hors honoraires)

EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ pour cette maison au calme, en pierre et totalement indépendante implantée au milieu de ses 931m² de terrain clos. 141m² habitables actuellement, une entrée principale en rez-de-chaussée surélevé, cuisine avec poêle à bois et pièce de vie donnant accès à un grand balcon, quatre chambres spacieuses et lumineuses allant de 14 à 19m².
Fort potentiel avec son deuxième étage de 58m² aménageable.
Sous sol total avec chaufferie, cave, grand garage (deux voitures) et cellier.
Bien unique sur Dol de Bretagne, commerces, hyper centre à deux minutes à pied !
(DPE : G-506 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.15% TTC
(Prix : 330 000€ hors honoraires)

EXCLUSIVITE GH ! À Vendre, moulin d'Exception proche du Mont Saint-Michel
Situé à Cherrueix, au coeur d'un cadre très touristique et prisé, ce moulin authentique offre un véritable havre de paix avec une vue panoramique à 360° sur la grève et la campagne environnante.
D'une superficie de 108 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, il allie charme et caractère avec son escalier d'origine et ses espaces baignés de lumière.
À l'intérieur :
- 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau privative.
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine aménagée indépendante.
- Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne.
Au premier étage, une grande chambre s'ouvre sur deux vastes terrasses, l'une avec vue sur la grève, l'autre sur la campagne ? un atout rare pour un moulin !
Au deuxième étage, une troisième chambre vous offre une vue imprenable.
À l'extérieur :
- Un garage indépendant de 23 m², avec une terrasse couverte.
- Un jardin sans vis-à-vis de 1 533 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
Son emplacement stratégique, entre le Mont Saint-Michel, Cancale et Saint-Malo, en fait une opportunité unique, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE : G-471 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.86% TTC
(Prix : 350 000€ hors honoraires)

Charmante maison contemporaine en parpaings, idéalement située à Dol-de-Bretagne, à deux pas du centre-ville, de ses commerces et de toutes commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de plus de 35 m², comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée.
Vie de plain-pied possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Un vrai confort au quotidien !
À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres spacieuses (14 m² et 16 m²), ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente, et d'un grand garage pour stationnement et rangements.
Le tout est implanté sur une parcelle de 450 m² environ, dans un environnement calme et recherché. Maison idéale pour une famille, un couple ou pour un projet de résidence secondaire à proximité de la côte.
À visiter sans tarder !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible
(DPE : B 48 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,70%TTC
(Prix : 298 000€ hors honoraires)

Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol total, dans un cadre verdoyant, proche du centre-ville de Dol-de-Bretagne, vous offrant au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, et une chambre.
À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec douche.
Vous profiterez d'un bel environnement grâce à plus de 1 600 m² de terrain arboré, avec terrasse et garage avec porte motorisée !
Aucun travaux à prévoir !

(DPE : E 289 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,57 % TTC
(Prix : 305 000€ hors honoraires)