DOL DE BRETAGNE

Achat CHERRUEIX 35120

Achat CHERRUEIX 35120

Visite 3D immersive

CHERRUEIX - Exclusivité

CHERRUEIX - Exclusivité

CHERRUEIX - Exclusivité

CHERRUEIX - Exclusivité

+14

CHERRUEIX - Exclusivité

CHERRUEIX 35120

367 000 € *

* 367000 € honoraires inclus

350 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 10214

EXCLUSIVITE GH ! À Vendre, moulin d'Exception proche du Mont Saint-Michel Situé à Cherrueix, au coeur d'un cadre très touristique et prisé, ce moulin authentique offre un véritable havre de paix avec une vue panoramique à 360° sur la grève et la cam... Voir plus

108 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

CHERRUEIX - Exclusivité

Descriptif

Réf : 10214

EXCLUSIVITE GH ! À Vendre, moulin d'Exception proche du Mont Saint-Michel Situé à Cherrueix, au coeur d'un cadre très touristique et prisé, ce moulin authentique offre un véritable havre de paix avec une vue panoramique à 360° sur la grève et la cam... Voir plus

108 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

26 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de balcons

2

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur,Exterieur_Couvert,GarageSimple

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

471 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 471 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

15 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4450€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 8 pièces 219 m² 13

BAGUER MORVAN 35120

Maison en plein centre-bourg, maison des années 2010, offrant une entrée avec rangements, donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m², une arrière cuisine/buanderie, un séjour de 25m², un bureau, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative et une pièce d'eau avec douche et baignoire.
A l'étage, on arrive sur une mezzanine faisant office de bureau, qui dessert 3 belles chambres, une salle de bains, et une partie grenier non aménagée.
Les combles sont non aménageables.
Le bien offre de belles prestations, avec un grand jardin en partie terrassé sur l'arrière.
Un garage complète le bien.
Venez vite la visiter, coup de coeur assuré !
(DPE : C-142 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.05% TTC
(Prix : 370 000€ hors honoraires)

Visite 3D immersive

Maison 8 pièces 171.1 m² 3

DOL DE BRETAGNE 35120

SOUS COMPROMIS -
Exceptionnelle en campagne de Dol de Bretagne, découvrez cette magnifique propriété située à Epiniac. Cette ancienne bâtisse en pierres, offre un cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une buanderie pratique, un salon séjour avec poêle à granulés, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau tout juste rénovée.
À l'étage, un palier desservant trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage abrite un vaste grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
De plus, une nouvelle construction vient d'être achevée : un charmant gîte attenant construit en ossature bois, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Le gîte profite également d'une terrasse privée et d'un jardinet.
Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 3 675 m², comprenant des dépendances telles qu'un préau de 57 m² et un atelier de 25 m². De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un espace dédié aux animaux, parfait pour les amoureux de la nature. Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon niveau 3 (significatif).
(DPE : D-203 kWh).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.23% TTC
(Prix : 325 000€ hors honoraires)

Maison 5 pièces 105 m² 1

DOL DE BRETAGNE 35120

RARE A LA VENTE !
Maison avec vie de plain-pied idéalement placé en hypercentre de DOL DE BRETAGNE vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, trois chambres et une salle d'eau.
A l'étage, un grand grenier de plus de 100 m² aménagé dont un dortoir et stockage.
Vous profiterez d'un environnement calme grâce à un jardin de 594 m² clos et arboré avec terrasse, garage en sous-sol, buanderie et atelier .
A visiter sans tarder !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
(DPE : E-329 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.69 %TTC
(Prix : 320 000€ hors honoraires)

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 130 m² 3

DOL DE BRETAGNE 35120

VENDU - SOUS COMPROMIS -
Découvrez ce pavillon de 2007, idéalement situé à Dol-de-Bretagne, offrant une ambiance lumineuse grâce à sa triple exposition.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative offre confort et praticité.
À l'étage, profitez d'une mezzanine spacieuse desservant deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce récemment aménagée, idéale pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace cinéma.
Le tout est complété par un grand jardin arboré, parfait pour des moments de détente en toute intimité.
N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
DPE: C-179 KWh
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.31% TTC
(Prix : 320 000€ hors honoraires)

Visite virtuelle

Maison 4 pièces 131 m² 9

CHERRUEIX 35120

Découvrez cette jolie maison d'architecte, construite en 2008, située sur les bords des grèves dans la charmante commune de Cherrueix. Conçue pour allier confort et esthétisme, elle possède tous les atouts pour vous séduire.
Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse et une salle de bains au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte, la salle à manger, le salon et la véranda offrent une vue imprenable sur la mer, apportant lumière et bien-être au quotidien.
À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau viennent compléter ce cadre idyllique. Le grand jardin arboré, avec un accès direct à la grève, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel entre terre et mer !
(DPE : D-213kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.74% TTC
(Prix : 380 000€ hors honoraires)

Maison 8 pièces 147 m² 12

DOL DE BRETAGNE 35120

Venez découvrir cette demeure en hypercentre de DOL DE BRETAGNE vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre et une salle d'eau pour tout le confort de la vie de plain-pied.
Au premier étage, un dégagement dessert deux grandes chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage, le palier vous emmène sur deux autres chambres et un grenier.
Vous profiterez d'un bel environnement grâce à 801 m² de terrain clos et arboré avec terrasse, grand garage ainsi qu'une maison à rénover à usage de dépendance avec grenier.
A visiter sans tarder !!
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : moyen / Radon: faible.
(DPE: E-271 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.86 % TTC
(Prix : 370 000 € hors honoraires)

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 135 m² 12

CHERRUEIX 35120

Maison en pierre entièrement rénovée avec accès direct à la grève ? Vue imprenable. Idéalement située à Cherrueix, entre le Mont-Saint-Michel et Cancale, cette maison en pierre entièrement restaurée allie charme et confort moderne. Avec son accès direct à la grève, elle offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement du littoral.
D'une superficie de 135 m² habitables, elle se compose de :
- Un espace de vie lumineux de 49 m², traversant, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse en pavés anciens grâce à une grande baie vitrée.
- Une chambre en rez-de-chaussée de plus de 15 m², idéale pour une vie de plain-pied, avec une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne.
- À l'étage, un vaste palier avec une vue dégagée dessert deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou une maison familiale en bord de mer.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE: C-153 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,31% TTC
(Prix : 320 000€ hors honoraires)

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 114 m² 13

VILDE LA MARINE 35120

À Vendre, maison Contemporaine Proche de la Grève à Vildé la Marine
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2019, idéalement située à Vildé la Marine, à deux pas de la grève. Construite en parpaing avec une extension en ossature bois, elle allie modernité et confort dans un cadre privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine complètent cet espace fonctionnel et harmonieux.
À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour la famille ou les invités.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 700 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE : B-56 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.15%
(Prix : 330 000€ hors honoraires)

Maison 5 pièces 141 m² 8

DOL DE BRETAGNE 35120

EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ pour cette maison au calme, en pierre et totalement indépendante implantée au milieu de ses 931m² de terrain clos. 141m² habitables actuellement, une entrée principale en rez-de-chaussée surélevé, cuisine avec poêle à bois et pièce de vie donnant accès à un grand balcon, quatre chambres spacieuses et lumineuses allant de 14 à 19m².
Fort potentiel avec son deuxième étage de 58m² aménageable.
Sous sol total avec chaufferie, cave, grand garage (deux voitures) et cellier.
Bien unique sur Dol de Bretagne, commerces, hyper centre à deux minutes à pied !
(DPE : G-506 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.15% TTC
(Prix : 330 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Alan BITAULD

Votre conseiller

Alan BITAULD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé