EPINIAC

SOUS COMPROMIS -
Venez découvrir cette charmante maison aux portes de DOL DE BRETAGNE vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux avec une cheminée insert et une salle de bains.
A l'étage, un dégagement vous dessert deux grandes chambres.
Vous profiterez d'un bel environnement grâce à 629 m² de terrain clos et arboré avec terrasse et grand garage de 45 m² en sous-sol.
A visiter sans tarder !
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE: F-419 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.55% TTC
(Prix : 145 000€ hors honoraires)

Vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation? Vous cherchez un bien avec du caractère? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
En plein bourg de BROUALAN, commune calme à proximité de DOL DE BRETAGNE cet ancien corps de ferme offre un potentiel incroyable grâce aux volumes qu'offre la maison principale et ses multiples dépendances; garage, gîte, chambres d'hôte à la campagne ou grande demeure familiale vous l'aurez compris, quelque soit votre projet de rénovation, ce bien est celui qu'il vous faut.
Ne manquez cette opportunité sous aucun prétexte !
(DPE: Non éligible)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.55% TTC
(Prix : 145 000€ hors honoraires)

SOUS COMPROMIS -
Nichée dans la commune d'Épinac, cette maison en pierre de pays, mitoyenne d'un côté, saura vous séduire par son charme et son authenticité. Maison ayant été rénovée il y a environ huit ans, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée: Une pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, vous offre un espace fonctionnel.
- Étage: Deux chambres, un bureau et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille.
- Extérieur : Une cour sur l'arrière de la maison, idéale pour des moments de détente.
Pour vos besoins de stationnement et de rangement, profitez d'un garage en pierres indépendant de 37 m² avec grenier au-dessus, ainsi qu'une place de parking devant le garage.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison où charme et authenticité sont au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (DPE: D-240 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible/Radon : significatif (Niveau 3) / Pollution des sols.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.43% TTC
(Prix : 140 000€ hors honoraires)

A deux pas du centre-bourg, charmante maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée ouverte et poutres apparentes, une cuisine et une chambre avec vue sur le jardin.
A l'étage, un palier, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains.
Sur l'arrière au SUD un jardin avec terrasse carrelée, remise à bois et grand cellier.
Sur l'avant une cour. Le tout sur une parcelle de terrain de 450m².
Environnement calme à deux pas du plan d'eau communal.
(DPE : E-262 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Radon : Niveau 3 (significatif)/ Argile : faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC
(Prix : 160 000€ hors honoraires)