LA GOUESNIERE - Exclusivité.
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LA GOUESNIERE - Exclusivité.

LA GOUESNIERE 35350
149 000 € *

* 149000 € honoraires inclus

140 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Réf : 9240
Charmante maison de ville au coeur de La Gouesnière. Idéalement située en plein centre-ville de La Gouesnière, à deux pas des petits commerces et de l'école, cette maison de ville sans terrain est parfaite pour un premier achat, un investissement lo... Voir plus
31.55 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
LA GOUESNIERE - Exclusivité.

Descriptif

Réf : 9240
Charmante maison de ville au coeur de La Gouesnière. Idéalement située en plein centre-ville de La Gouesnière, à deux pas des petits commerces et de l'école, cette maison de ville sans terrain est parfaite pour un premier achat, un investissement lo... Voir plus
31.55 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Non
Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
24/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
297 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 297 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€ au 01/01/2021

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Le quartier

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Guy Hoquet
Collaborateur Mathilde BITAULD

Votre conseiller

Mathilde BITAULD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé