DOL DE BRETAGNE

DOL DE BRETAGNE - Exclusivité

DOL DE BRETAGNE 35120

144 000 € *

* 144000 € honoraires inclus

135 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 10172

Rare a la vente ! Appartement en rez-de-chaussée en plein centre de DOL DE BRETAGNE vous offrant une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, 3 chambres dont deux de 13 m² et une salle d'eau. Egalement, un espace extér... Voir plus

73 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

DOL DE BRETAGNE - Exclusivité

Descriptif

Réf : 10172

73 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

640.8 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

301 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 301 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 97 m² 5

DOL DE BRETAGNE 35120

149 000 €

Situé en plein coeur de Dol-de-Bretagne, cet appartement à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets sur-mesure.
- Rez-de-chaussée : Entrée avec départ d'escalier
- 1er étage : Plateau de 46 m² à aménager selon vos envies
- Sous les toits : Grenier de 46 m² aménageable
Emplacement privilégié : commerces, écoles et gare accessibles à pied.
Tout est à créer, laissez libre cours à votre imagination !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet unique !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible.
(DPE : Non éligible)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.43% TTC
(Prix : 140 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Votre conseiller

Renaud BARES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé