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DOL DE BRETAGNE - EXCLUSIVITE ! T.2 BIS + 2 GARAGES
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DOL DE BRETAGNE - EXCLUSIVITE ! T.2 BIS + 2 GARAGES

DOL DE BRETAGNE 35120
177 000 € *

* 177000 € honoraires inclus

166 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.63% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Réf : 10443
Rare sur le marché à Dol-de-Bretagne ! En plein coeur de Dol-de-Bretagne, découvrez cet appartement au charme unique, offrant environ 72 m² au sol dans un esprit loft (65,1m² hab.) Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 33 m², ave... Voir plus
72 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
DOL DE BRETAGNE - EXCLUSIVITE ! T.2 BIS + 2 GARAGES

Descriptif

Réf : 10443
Rare sur le marché à Dol-de-Bretagne ! En plein coeur de Dol-de-Bretagne, découvrez cet appartement au charme unique, offrant environ 72 m² au sol dans un esprit loft (65,1m² hab.) Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 33 m², ave... Voir plus
72 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Cheminée
Oui
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
16/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
163 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 163 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€ au 01/01/2021

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Le quartier

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Guy Hoquet
Collaborateur Alan BITAULD

Votre conseiller

Alan BITAULD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé